通用问题

1.省住房城乡建设厅相关政务服务事项在哪里办理？

答：相关政务服务事项均可在“江西住建云”企业服务平台网上办理。现场咨询、转报住房城乡建设部审批事项和领取部批证书等需现场办理的事项，请到省政务服务中心住建业务窗口办理，地址：南昌市红谷滩区北蟠龙街993号方楼省政务服务中心四楼16-18号窗口。

省政务服务中心住建业务窗口除工作日正常办公时间外，可提供延时、预约服务，需预约服务的请提前在工作时间拨打预约电话：0791-86739711。

2.省住房城乡建设厅办理的企业资质许可和备案事项有哪几类？

答：具体有8类，分别是工程勘察资质核准、工程设计资质核准、建筑业企业资质核准、工程监理企业资质核准、建设工程质量检测机构资质核准、房地产开发企业资质核准、建筑施工企业安全生产许可证核发、房地产估价机构备案。

3.全省资质审批相关业务咨询联系方式有哪些？

答：（1）省级资质审批咨询热线，主要负责政策文件解答、省级资质许可（备案）事项公示公告意见解读答复以及省级12345平台工单回复。

咨询电话	咨询业务类型
0791-86739711	部批资质转报
0791-86739712	工程勘察资质、工程设计资质、房地产开发企业资质核准，房地产估价机构备案，建筑施工企业安全生产许可（延期）
0791-86739713	建设工程质量检测机构资质核准，建筑施工企业安全生产许可（首次、重新审查、注销）
0791-86739714	建筑业企业资质、工程监理企业资质核准

（2）各设区市行政审批咨询热线，协助省厅解答本辖区内企业关于资质审批政策具体条款、办理程序，回复市级资质审批事项有关问题以及市级12345工单。各设区市和赣江新区咨询电话详见下表：

（3）省级咨询电话接听时间：工作日上午9:00至12:00，下午13:30至17:00；各设区市咨询电话接听时间请以各地工作时间为准。

4.建设工程企业资质标准和相关政策文件如何获取？

答：建设工程企业资质包含工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质，相关资质标准和政策文件可在住房城乡建设部网站上获取：住房城乡建设部网站（www.mohurd.gov.cn)首页→建设工程企业资质行政审批专栏。

5.“江西住建云”企业服务平台不会使用或者遇到问题无法操作怎么办？

答：可在江西住建云平台首页点击“智能云客服”查看操作流程，如未查询到需要解决的问题可联系“在线人工客服”。

6.“江西住建云”如何查询企业资质及个人注册信息？

答：查询企业资质：进入“江西住建云”首页“住建大数据”（网址：http://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/center），在“企业数据”输入企业名称即可查询到企业具有的住房和城乡建设类企业资质情况；查询个人注册信息：进入“江西住建云”首页的“注册人员证书”（网址：http://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/regList）输入姓名即可查询到该人员有效注册证书信息。

7.“江西住建云”企业服务平台打印的电子证书如何核验？打印电子证书是否有数量限制？

答：证书信息通过支付宝搜索或微信搜索“江西住建云个人服务平台”小程序，用相应小程序扫描证书二维码核验证书信息，扫码显示结果信息应与打印出的电子证书信息一致。电子证书自行打印，无数量限制。

8.部批建设工程企业资质申报流程是怎样的？

答：工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理企业部批资质申报：（1）通过“建设工程企业资质申报软件”填报信息和上传扫描件，并生成资质申请上报ZBB数据包；（2）将ZBB数据包、系统生成的《申请表》和申报部批资质的报告提交到省政务服务中心住建业务窗口，省厅检验数据后报送住房城乡建设部。

9.部批建设工程企业资质申报软件在哪下载？

答：进入“住房和城乡建设部”的“政务服务平台”（网址：http://219.142.101.151:8070/zjblogincheck/qjd/index.html?checktype=1），选择“企业行政审批事项”的“在线办理”，下载“建设工程企业资质申报软件”（网址：jsb.justonetech.com）。

10.部批建设工程企业资质证书哪些内容变更如何办理？

答：（1）建筑业企业部批资质证书变更事项：通过住房和城乡建设部的“政务服务平台”在线办理；（2）工程勘察、工程设计、工程监理企业部批资质证书企业名称变更：通过住房和城乡建设部的“政务服务平台”在线办理；（3）工程勘察、工程设计、工程监理企业部批资质证书除企业名称变更外的变更事项：通过“江西住建云”的“企业服务平台”中“部批资质变更”在线申请，审查同意后，将资质证书副本提交到省政务服务中心住建业务窗口，省厅检验数据后报送住房城乡建设部。

11.部批资质证书变更及个人注册证书是否必须到现场办理？

答：可选择现场办理或邮寄办理。邮寄地址：江西省南昌市红谷滩区北龙蟠街993号方楼省政务服务中心4楼，邮编：330038，收件人：住房和城乡建设厅窗口，电话：0791-86739720。

12.企业登录“江西住建云”企业服务平台的CA密钥如何办理？ 

答：南昌办证点：（1）江西省数字证书有限公司办证大厅（地址：南昌市省府大院西二路3号3楼；工作时间：周一至周五上午8点30分至12点、下午2点至5点30分）。（2）江西省政务服务中心江西CA窗口（地址：南昌市红谷滩区北龙蟠街993号方楼省政务服务中心四楼；工作时间：上午9点至12点，下午1点半至5点），服务电话：4008001040。

抚州办证点：地址：抚州市玉茗大道801号（牛角湾农贸市场旁）江西航天信息有限公司抚州分公司，电话：0794-8208389。

赣州办证点：地址：赣州市经济技术开发区华坚北路与香江大道交汇处赣州国际企业中心3号楼4层402室航天信息业务大厅；电话：0797-8239608。

九江办证点：地址：九江市浔阳区滨江路213号民政局8楼江西航天信息有限公司九江分公司；电话：0792-8159907。

新余办证点：地址：新余市渝水区翠湖天地青创共享办公平台3楼（五一南路与站前西路延伸段交汇处）江西航天信息有限公司新余分公司；电话：0790-6458559。

吉安办证点：地址：吉安市城北信业朝阳城7栋1单元103室江西航天信息有限公司吉安分公司；电话：0796-8263919。

上饶办证点：地址：上饶市万达广场奎文座20楼2018室江西航天信息有限公司上饶分公司；电话：19318729818。

景德镇办证点：地址：景德镇市瓷都大道571号龙腾大厦1栋AB号楼9-12号店江西航天信息有限公司景德镇分公司；电话：0798-8532829、8528863。

鹰潭办证点：地址：鹰潭市月湖区信江新区旺埠路桂盛广场7楼710室江西航天信息有限公司鹰潭分公司；电话：0701-6280915。

萍乡办证点：地址：萍乡市萍乡经济技术开发区武功山中大道13-7号财富公馆六楼611室江西航天信息有限公司萍乡分公司；电话：0799-6328477。

宜春办证点：地址：宜春市袁州区宜春北路828号时代花园7层江西航天信息有限公司宜春分公司，电话：0795-3576797。

13.企业净资产指标如何考核？

答：企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。企业应提供申请资质的上年度或当期合法的财务报表（应包含资产负债表、利润表、现金流量表，应有编制单位签章，法定代表人、主管会计工作负责人、制表人签名）。首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。

14.建设工程企业资质申报相关人员有何要求？

答：（1）企业用于资质申报的相关人员均应在江西住建云实名认证且与企业建立聘用关系，企业申报时，方可勾选相关人员用于资质申报。

（2）人员社保缴纳。企业应按照《中华人民共和国社会保险法》《社会保险费申报缴纳管理规定》等要求，为其各类人员缴纳社保。资质标准要求的各类人员（包括注册执业人员、安管人员、职称人员、技术工人等，除法定代表人外）社保缴纳情况，均通过大数据共享比对判断。企业应按规定持续做好社保缴纳工作，在资质审查过程中，资质许可机关将按照资质管理相关规定，通过大数据比对抽查相应月份社保缴纳情况。

（3）申请企业资质和申请安全生产许可证时可使用分公司人员（含省外分公司）。省外分公司的人员应提供省外社会保险权益记录单，集团公司（总公司）批准成立分支机构证明以及分公司营业执照等材料进行佐证。

（4）申请工程勘察、工程设计企业资质可使用达到法定退休年龄正式退休（包括依法提前退休）但不满60周岁的人员，相应人员应提供退休证以及社会保险机构出具的基本养老金核定表或养老待遇领取证明等材料进行佐证。

（5）允许每个大专院校有一家所属勘察或设计企业，聘请本校在职教师和科研人员作为企业的主要专业技术人员，但是其人数不得超过资质标准中要求的专业技术人员总数的三分之一，且聘期不得少于两年。在职教师和科研人员作为非注册人员考核时，其职称应满足讲师或助理研究员及以上要求，从事相应专业的教学、科研和设计时间10年及以上。上述人员应提供相关院校人事部门出具的人事关系证明（证明该人员为本校在职教师或科研人员，并在其所属相关企业工作）以及社会保险权益记录单进行佐证。

15.申报过程中，发现人员频繁调动（涉及挂证）情况，如何处理？

答：按照《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）要求，对申报过程中发现人员频繁调动（涉及挂证）情况，省住房和城乡建设厅将根据《中华人民共和国行政许可法》等相关规定，视情况采取函询、约谈等方式，了解人员频繁调动原因及相关情况，对于查实在申报过程中存在人员违规“挂证”的企业，省住房和城乡建设厅将联合人力资源社会保障等相关部门，依法严肃处理，同时加强对相关企业资质的动态核查。

16.企业如何获知受理结果和审批结果？

答：企业受理结果和审批结果均由系统自动推送至企业端，企业可在江西住建云（网址：http://zjy.jxjst.gov.cn/)进入“企业服务平台”进行申报事项查询。

审批结果通过江西省住房城乡建设厅（网址：http://zjt.jiangxi.gov.cn/)网站和“江西住建云”（网址：http://zjy.jxjst.gov.cn/)文件对外公开。

17.申报材料中所列的个别注册执业人员存在重复注册问题，但剔除该注册执业人员后，企业注册执业人员数量仍然达标，其资质申请是否可以认可？

答：不可以。当申报企业存在注册执业人员重复注册问题没有纠正之前，不批准该企业的资质申请。

18.申报企业资质对业绩有何要求？

答：工程勘察、工程设计、建筑业企业、监理企业：根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）和《江西省住房和城乡建设厅关于进一步规范项目信息管理的通知》（赣建建〔2024〕2号），企业应在申报资质前完成企业或个人代表工程业绩录入及指标细化工作。建筑业企业、监理企业业绩入库及维护问题，可询省住房城乡建设厅建筑监管处，0791-86225759、88355759。勘察设计业绩入库及维护问题，可询省住房城乡建设厅建筑节能与科技设计处，0791-86399551。

房地产估价机构，企业业绩形式为“估价报告”。企业申请房地产估价机构一级核定时，需在住房城乡建设部“行业管理信息平台”，提交申报“估价报告”业绩。专家审核通过后再到住建云平台申报房地产估价备案一级升级材料。企业一级备案延续时在住建云平台申请提交企业人员信息和企业估价报告。房地产估价机构申请二、三级核定、延续时，在住建云申报人员信息和提交业绩报告即可。

19.存在违法违规行为或发生质量安全事故的企业和个人业绩是否认可？

答：存在违法违规行为或发生质量安全事故的项目，作为企业和个人业绩申报时，不予认可。

20.企业提交申请事项后如需撤回申请如何办理？

答：（1）企业提交申请后，未受理前，可直接在系统中撤回申请。

（2）省厅受理后未完成审查的，可通过转报地市提交退回申请（说明退回原因并加盖公章），系统中按不同意予以办结。

（3）审查后退回补正阶段，企业可点击放弃陈述，该申请按不同意办结，如在陈述阶段企业不操作，补正期满系统自动按不同意办结。

21. 审查意见中指出“原件待核”是什么意思？需如何补正？

答：省住房城乡建设厅反馈审查意见为“原件待核”的，是指审查人员对企业所提交资料真实性存疑，需由本单位工作人员将资料原件送至省政务服务中心住建业务窗口核验（省政务服务中心四楼16-18号窗口），核验通过后再在资质申报系统提交陈述报告及补正资料。

22.企业申请事项未通过审批，是否影响下一次申报？

答：企业每一次申报均为独立事项。企业在收到“江西住建云”企业服务平台审批意见后，可根据自身实际和需要，进行下一次申报。

23.办理企业资质吸收合并，对提交转出资质企业的工商注销材料有什么要求？

答：合并双方企业因发生吸收合并申请资质核定时，应如实准确提交转出资质企业的吸收合并准予注销登记通知书，如拟注销企业工商注册所在地市场监管部门出具的准予注销登记通知书不能准确直观表明为吸收合并注销类型，企业需同时提交吸收合并注销的前置条件即双方企业在国家企业信用信息公示系统发布的吸收合并电子公告期满截图，证明双方企业已符合吸收合并要求。

【温馨提示】如您还需了解更多问题答复，可通过以下方式查阅：住房城乡建设部网站（www.mohurd.gov.cn)首页→建设工程企业资质行政审批专栏→资质申报常见问题。